Op een goede locatie, in een boomrijke en brede straat ligt deze ROYALE en ZEER BREDE bovenwoning met balkon over de volledige breedte, 3 slaapkamers en berging op de begane grond. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 100 m2. De centrale ligging van de woning is gunstig nabij winkels, scholen, het “Zaanenbos”, openbaar vervoer, NS-station Haarlem en uitvalswegen. Het centrum ligt op tien minuten fietsen en het strand op twintig minuten.

Indeling:
Begane grond: eigen entree en meterkast. En via achterom te bereiken schuur.

1e verdieping: ruime overloop, slaap/studeerkamer, toilet (2012), sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met erker voorzien van originele glas-in-loodramen, dubbele (originele) marmeren schouwen, openslaande deuren met glas-in-lood ramen welke toegang geven naar balkon over de volledige breedte van de woning. Semi open keuken in 2009 vernieuwd met granieten aanrechtblad, inductiekookplaat en combi-magnetron, afwasmachine en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken eveneens een deur naar het balkon met een bergkast.

2e verdieping: overloop, grote voorslaapkamer over volledige breedte met dakkapel, achterslaapkamer met grote dakkapel en twee inbouwkasten die eventueel ook vanuit de voorslaapkamer kunnen worden gebruikt. Zeer ruime en moderne badkamer (2015) met bad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Wasruimte met wasmachine-/droger-opstelling en HR- combiketel (Remeha Quinta 2009).

Vliering: via vlizotrap te bereiken bergvliering over de gehele breedte van het huis

Op de begane grond is een schuur die toegankelijk via een achterom met een afsluitbaar hek.

Algemeen:
• Bouwjaar circa 1934.
• Woonoppervlakte 98 m2, inhoud 370 m³.
• Gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Fundering ‘op staal’ volgens de gemeente Haarlem.
• Kleinschalige en ‘Slapende’ vereniging van eigenaren (3/5-e aandeel), wél geregistreerd bij KvK.
• Kortom: een zo te betrekken, heerlijk lichte en ruime bovenwoning in een prettige woonomgeving!