Aan de rand van Molenwijk staat op de zevende verdieping dit ruime driekamerappartement te koop. De locatie is ideaal, want op loopafstand is het fijn recreëren aan de Molenplas, ook loopt u eenvoudig naar het gemoderniseerde winkelcentrum Schalkwijk om even boodschappen te doen, uit eten te gaan of naar de bioscoop. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de snelweg zijn ook goed bereikbaar en voor de deur kunt u gratis parkeren. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 114m2, kunststof kozijnen met HR++ glas en een energielabel B. De maandelijkse VvE bijdrage is thans €348,21 + een voorschot van €165,- voor gas. Het geheel verkeert in een goede staat en kan zonder veel verbouwing betrokken worden.

Indeling:
Begane grond: centraal portiek met bellentableau en videofoonsysteem, afgesloten hal met het trappenhuis, de liften en toegang tot de privé berging en de fietsenberging.

Zevende verdieping: algemene verkeersruimte, meterkast, entree woning, hal, gangkast, een praktische berging, de badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en een wasmachine aansluiting, daarnaast de separate toiletruimte met een fonteintje. Er zijn thans twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een ruime inloopkast/werkplek heeft (voormalig derde slaapkamer). De woonkamer is erg ruim, heeft een aangename lichtinval, een elektrisch bedienbare screen en biedt een prachtig uitzicht richting het zuiden over de wijk. Daarnaast is de dichte en moderne woonkeuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven/magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap). Vanuit de woonkamer en de keuken is het zuid georiënteerde balkon bereikbaar en de vloer is keurig afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging;
– Balkon op het zuiden;
– Energielabel B (HR++ isolatieglas);
– Voormalig 4 kamer appartement (3 slaapkamers is mogelijk);
– Gebouw is voorzien van een lift;
– Blokverwarming en centrale warmwater voorziening;
– Veel meubels zijn ter overname (turn-key wonen is dus mogelijk);
– Aanvaarding in overleg (kan spoedig).