Op een zeer kindvriendelijke locatie in de wijk Overbos staat deze aantrekkelijke tussenwoning met een aangebouwde GARAGE en parkeergelegenheid op eigen terrein. De gevelbreedte van de woning is circa 7 meter en dat zie je terug op alle verdiepingen en in het oppervlakte van de tuin. Voor de deur is het verkeersluw en om de hoek is er een plantsoen met speeltoestellen voor kinderen. In de directe omgeving tref je diverse scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, winkelcentra, opstapplaatsen voor openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, deur naar de garage, toiletruimte (wandcloset met fonteintje), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De garage heeft een loopdeur naar buiten en een kanteldeur (thans dichtgezet met een geïsoleerde wand). De woonkamer heeft een geweldige maatvoering! Ook is er een aluminium pui met twee openslaande deuren en HR++ beglazing. De vloer is prachtig afgewerkt met beton ciré en voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt met stukwerk. Aan de voorzijde de halfopen keuken met een Boretti fornuis en een Samsung side-by-side koel-vriescombinatie. De keuken is naar eigen inzicht te upgraden.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (voor twee kunststof dakramen en achter een dakraam en een dakkapel). De badkamer is in 2007 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Er is een dubbele wastafel met meubel, een design radiator, douche met glaswand/deur, een wandcloset en een heerlijk ligbad. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. 

Tweede verdieping: een open zolder ruimte die is te gebruiken als vijfde slaapkamer of werkplek. Hier bevindt zich de stookruimte met de Intergas HR combiketel (geplaatst in 2010 / eigendom) en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping is ook een wasmachine-/drogeraansluiting.

Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met borders en sierstraatwerk en er is parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. De achtertuin is circa 7m bij 12m en zuidwest georiënteerd. Een ideale zonligging dus! De achtertuin is aangelegd met twee grote terrassen, groenstroken, een kleine berging, bomen en struiken en heeft een achterom. De afmetingen maken het goed mogelijk om de woning in de toekomst uit te bouwen en om een grote veranda of berging te realiseren. Je kunt met deze tuin dus alle kanten op.

Bijzonderheden:
– Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Gevelbreedte circa 7 meter;
– Prachtige woonkamer;
– Moderne badkamer;
– De dakramen zijn van kunststof en in 2021 geplaatst;
– Rustige / kindvriendelijke ligging;
– Heerlijke achtertuin op het zuidwesten.

Interesse in deze top woning? Neem dan snel contact op met WK makelaars (023-2052143 / info@wkmakelaars.nl).