In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Toolenburg staat nu een ideale eengezinswoning te koop: Spannenburg 51. In de directe omgeving zijn scholen, speelplaatsen, winkels, recreatie- en sport mogelijkheden, en diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de grote steden rijden eenvoudig aan. Opvallend aan de woning is de diepe achtertuin op het westen, de moderne keuken uit 2017, de recht opgetrokken achtergevel op de eerste verdieping en een fraaie dakkapel. Echt een instapklare woning!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast (8 automaten, aardlek, glasvezel en slimme meters), toiletruimte met een fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim, heeft een praktische trapkast en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met pvc met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Aan de voorzijde de moderne keuken uit 2017 met hoogglans/soft close lades en diverse (inbouw)apparatuur, te weten: een side-by-side koelkast (met vriezer, ijsblokjes en water), een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een het luchtoven.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een douchecabine, wandcloset, ligbad, wastafel met meubel en een designradiator. De achtergevel op deze verdieping is recht opgetrokken en heeft kunststof kozijnen, Dit geeft een zee aan extra ruimte! Op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping: overloop met de CV installatie (HR ketel uit circa 2002) en de mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen, een rolluik en HR++ glas. Voor een handige werkkamer met veel utp netwerk aansluitingen en een dakraam. Op het dak liggen 4 zonnepanelen.

Tuin: er is een voortuin van circa 10m2. De achtertuin is onderhoudsarm en ligt op het zonnige westen. Er is een elektrisch zonnescherm, een houten berging voorzien van elektriciteit en een achterom. Ideaal om op mooie dagen te ontspannen en de BBQ aan te steken!

Interesse in deze topper? Neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! www.wkmakelaars.nl

Bijzonderheden:
– Kindvriendelijke buurt;
– Opgetrokken gevel + dakkapel;
– Glad stucwerk;
– Moderne keuken (2017);
– Goede tuinligging.