Ruimte en groen! Deze halfvrijstaande woning (type 2-onder-1 kapwoning) met oprit en garage is gelegen in het gewilde wijkdeel “De Pleinen” in Floriande op een perceel van maar liefst 243 m2. Door de grote raampartijen kijk je aan de voorzijde uit op een groenstrook en zo ervaar je elke dag de mooie en vrije ligging van deze woning! De woning ligt op loopafstand van de Toolenburgerplas waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen en in de zomer is het een waar paradijs voor de zongenieter. Even geen zin om te koken? Je kunt aan de plas heerlijk eten bij restaurant Long Island. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en daardoor zeer duurzaam. En ook nog eens op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkelcentrum Floriande, (basis)scholen, sportcomplex/zwembad Willem-Alexander. Qua uitvalswegen is deze woning eveneens bijzonder gunstig gelegen: de steden Amsterdam, Haarlem, Den Haag/Leiden alsmede luchthaven Schiphol zijn uitstekend te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet met fontein. Royale woonkamer met een uitbouw over de breedte van de woning en nog een extra uitbouw met een serre. De woonkamer is voorzien van een moderne gashaard en eikenhouten lamelparket. Moderne open keuken met schiereiland voorzien van 5 pits inductie kookplaat, afzuiging, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Buitenruimte: Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de achtertuin, deze is fraai aangelegd met meerdere terrassen, waar je in de zomer heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is gelegen op het noordoosten. De woning heeft een oprit met voldoende ruimte voor 2 auto’s en een garage voorzien van een elektrische garagedeur en een deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van hoekbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Separaat vrijhangend toilet met fontein. 2 (voorheen 3) royale slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van vaste kasten.

2e verdieping: overloop met veluxdakraam, ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, CV ketel (Intergas, bouwjaar 2020) en mechanische ventilatie, grote 3e slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen en toegang naar de bergvliering die te bereiken is via een vlizotrap. Deze slaapkamer heeft tevens veel bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2005
– Volledig geïsoleerd
– 12 zonnepanelen
– Woonoppervlakte circa 158 m2
– Inhoud circa 630 m3
– Perceeloppervlakte is 243 m2

Ben je op zoek naar ruimte en groen dan is deze halfvrijstaande woning (type 2/1 kap) aan San Marco 18 echt iets voor jou!
Maak je snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging?