Op een heerlijke locatie aan de buitenrand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk Toolenburg ligt deze ideale UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING! Aan de voorzijde kun je parkeren op eigen grond en heb je toegang tot de aangebouwde stenen frontberging. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en is daardoor zeer duurzaam. Op loop- en fietsafstand heb je diverse scholen, zowel basis als middelbaar onderwijs. Het winkelcentrum Toolenburg is dichtbij en heeft een veelzijdig winkelaanbod en je kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand ligt Recreatiegebied De Toolenburgerplas. Een paradijs voor de zongenieter, je kunt er wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van een hapje of drankje bij de twee horeca gelegenheden waar je heerlijk op het terras aan het water kunt zitten. Tevens tref je in de omgeving uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder het R-Net die je zo naar de grote steden in de Randstad en luchthaven Schiphol brengt. Ook uitvalswegen richting de steden Haarlem, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol zijn makkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met een grote uitbouw voorzien van een serre dak met elektrische zonwering. Hierdoor heeft de woonkamer een prachtige lichtinval. Moderne open keuken (2017) voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, design afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Een grote schuifpui geeft toegang naar de achtertuin, die is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft een achterom.

1e verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning met 2 Velux dakramen en een vaste kastenwand. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping: open zolderruimte met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Twee Velux dakramen, veel bergruimte achter de schotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-Ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2008), de mechanische ventilatiebox en de wasmachineaansluiting.

Kenmerken:

– Bouwjaar 1995
– 8 zonnepanelen
– Eigen parkeerplaats voor de deur
– Perceeloppervlak 147 m2!
– Woonoppervlakte circa 118 m2
– Speelse architectuur (Alberts & van Huut)
– Berging v.v. een vegetatiedak, d.w.z. met mossen en sedums
– Kindvriendelijke omgeving
– Ideaal gelegen op korte loopafstand van de recreatieplas