Wat een heerlijk lichte woning! Deze ruime eengezinswoning heeft door het glazen dak in de uitbouw een prettige lichtinval en biedt veel ruimte. Ook is de woning gelegen op een heerlijke locatie aan de rand van de populaire en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Er is parkeergelegenheid op eigen grond en je hebt toegang tot de aangebouwde stenen schuur. Op loop- en fietsafstand zijn diverse scholen, zowel basis als middelbaar onderwijs. Het winkelcentrum Toolenburg is dichtbij en heeft een veelzijdig winkelaanbod om je dagelijkse boodschappen te doen. Op steenworp afstand ligt Recreatiegebied De Toolenburgerplas. Een geweldige plek om te wandelen, fietsen, zwemmen of te genieten van een hapje en drankje. Tevens tref je in de omgeving uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder het R-Net die je zo naar de grote steden in de Randstad en luchthaven Schiphol brengt. Ook uitvalswegen richting de steden Haarlem, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol zijn makkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein (vernieuwd in 2023), woonkamer met een grote uitbouw voorzien van een glazen dak met elektrisch bedienbare zonwering. Wat een heerlijk licht brengt dat in de woonkamer! Voorts een moderne open keuken (2017) aan de voorzijde van de woning die is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combioven/magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met achterom, die is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning met twee Velux dakramen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met een Velux dakraam, de opstelling van de CV-Ketel (Nefit, bouwjaar 2021), de mechanische ventilatiebox en een wasmachineaansluiting. Voorts de vierde slaapkamer met twee Velux dakramen, praktische bergruimte achter de schotten en toegang tot de vliering boven de overloop.

Kenmerken:

– Bouwjaar 1995;
– Eigen parkeerplaats voor de deur;
– Perceeloppervlak 140 m2;
– Woonoppervlakte circa 120 m2;
– Energielabel A;
– Speelse architectuur (Alberts & van Huut);
– Berging v.v. een vegetatiedak, d.w.z. met mossen en sedums;
– Kindvriendelijke omgeving;
– Ideaal gelegen op korte loopafstand van de recreatieplas.