In het centrum van Hoofddorp staat op de tweede etage van het karakteristieke appartementencomplex ”Nijenborgh” dit keurig afgewerkte DRIEKAMERAPPARTEMENT met BERGING en GARAGE te koop. Het woonoppervlak bedraagt circa 108m2, de garage en berging zijn bij elkaar circa 23m2 en het balkon circa 12m2 groot. Van origine was het een vierkamerappartement, maar er is destijds voor gekozen om een slaapkamer bij de woonkamer te voegen. Dit appartement is een ideale plek voor mensen die gelijkvloers en zorgeloos willen wonen in een plezierige sociale omgeving. De vereniging is zeer actief en heeft de zaak goed op orde.

Het complex heeft parkeerplaatsen op eigen terrein voor bezoekers, een unieke gemeenschappelijke recreatieruimte op de begane grond en een huismeester. Op loopafstand treft u het overdekte winkelcentrum ”4 Meren”, een apotheek, een cultureel centrum, bushaltes en het NS station.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten hoofdentree met postbussen en modern videofoon systeem (2021), trappenhuis, lift (2019), bergingen, garages en de gemeenschappelijke recreatieruimte.

Tweede verdieping: Naast de voordeur de meterkast (Automaten, aardlekschakelaar, glasvezel), entree woning, hal, videofoon (ook via app te bedienen), garderobekast en de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Verder de zeer ruime woonkamer die is afgewerkt met een fraaie visgraat laminaatvloer. Er zijn drie elektrisch bedienbare zonneschermen en er is toegang tot het royale balkon met beschutte ligging op het zuidwesten. Er is een dichte keuken die is uitgerust met diverse apparatuur (een hete luchtoven, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap). Vanuit de keuken is de stook- annex wasruimte bereikbaar (Intergas HR combiketel van circa 2018). Er zijn twee prima slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met spiegelkast, een wandcloset en een designradiator. In de hal is ook een vaste kast, deze diende destijds als deur naar de derde slaapkamer). De voorzijde van het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. In de woonkamer is één kozijn vervangen door kunststof. Er is een royaal balkon met een beschutte ligging op het zuidwesten.

De VvE bijdrage voor de woning, berging en garage bedraagt in totaal €245,- per maand.

Bijzonderheden:
– Nabij park en winkelcentrum ”4 Meren” en openbaar vervoer;
– Gezonde en actieve VvE;
– Inpandige garage met elektrisch bedienbare roldeur;
– Parkeergelegenheid voor bezoekers bij het complex;
– Gemeenschappelijke recreatieruimte;
– Oplevering in overleg.