Op eiland 3 van de moderne woonwijk “Floriande” staat deze aantrekkelijke HOEKWONING met UITBOUW, OPBOUW en parkeergelegenheid op eigen terrein te koop. Het eiland is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. De woning is omstreeks 2003 gebouwd, volledig geïsoleerd en op het dak liggen 9 zonnepanelen. Het woonoppervlak bedraagt circa 158m2 en het perceel is 185m2 groot (eigen grond). De locatie is perfect! Dichtbij het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de grote steden. Wilt u recreëren? Om de hoek treft u sportcomplex Koning Willem Alexander, Park21, de Toolenburger plas en de Boseilanden.

Indeling:
Begane grond: voortuin met parkeerplaats, handige fietsenberging en een terras. Naast het entree van de woning is de deur van de inpandige berging. In de hal treft u de meterkast (automaten, aardlek en glasvezel internet), de toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is er een sfeervolle vide met een aantrekkelijke lichtinval. De achterzijde van de woning is in 2011 circa 2,5m uitgebouwd waar de moderne keuken is geplaatst. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, elektrische kookplaat en een afzuigkap). In een van de kasten is de CV installatie (Agpo HR uit 2004) keurig weggewerkt. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Deze is onderhoudsarm, heeft een houten berging voorzien van elektriciteit en een heerlijke veranda om tot in de late uurtjes te borrelen.

Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer en de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel met meubel. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer en daarnaast een kamer met vide, de perfecte plek voor een werk- of speelruimte.

Tweede verdieping: in 2006 in deze verdieping gerealiseerd en biedt een zee aan extra ruimte. Naast de overloop zijn er twee goede slaapkamers (aan de voorzijde met een Frans balkon), er is een inloopkast, een vaste kast en aan de achterzijde een praktische wasruimte met een gootsteen.

Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met WK makelaars voor het plannen van een bezichtiging! Op wkmakelaars.nl is een virtueletour door de woning te maken en de brochure te downloaden.

Bijzonderheden:
– De hele dag zon in de tuin;
– 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk);
– Parkeren op eigen terrein;
– Ruime living met vide;
– Speelplaatsen voor kinderen in de buurt;
– Energielabel A.