Een zeer ruime en moderne woning in de wijk Floriande (Eiland 3). Deze wijk kenmerkt zich door speelse en kleurrijke bouw, waardoor het straatbeeld vrolijk is. Ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen door de vele speelplekken en scholen in de buurt. Winkels in de wijk voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer, de uitvalswegen, winkelcentra, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, allemaal op korte afstand van de woonwijk.

De woning is comfortabel ingedeeld met uitgebouwde woonkamer, ruime slaapkamers, twee badkamers en de zeer diepe achtertuin op het Zuidwesten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde en in de straat. Deze woning van maar liefst 196 m2 maakt het ook mogelijk om wonen en werken te combineren.

Indeling

Begane grond: verwarmde berging ruim genoeg om motor en fietsen in te plaatsen, entree, meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), toilet met fontein, royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met terracotta kleurige plavuizen vloer met vloerverwarming, open keuken voorzien van vaatwasser (2017), combi-oven, kookeiland met 5-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Toegang naar de zeer royale achtertuin van 19 meter diep en 7 meter breed op het Zuidwesten, met houten schuur in chaletstijl van 4 x 3 meter en voorzien van elektra, trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: royale overloop (waardoor er een extra slaapkamer aan de voorzijde mogelijk is). Slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar kastruimte met CV ketel, mechanische ventilatiebox en wasmachine-, en drogeropstelling. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel.

2e verdieping: geheel voorzien van laminaatvloer: gebouwd in 2008, overloop, zeer royale slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, zeer royale tweede slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde en tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

– Bouwjaar 2003
– Perceeloppervlak 273 m2
– Gebruiksoppervlak 196 m2 (NEN 2580 gemeten)
– Inhoud 660 m3 (NEN 2580 gemeten)
– Zeer kindvriendelijke omgeving.