Royale TUSSENWONING met ruime DUBBELE GARAGE en werkelijk fantastische vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; echt uniek. Gelegen op maar liefst 183 m2 eigen grond! Op loopafstand treft u een school, speelgelegenheid voor kinderen en het tennispark van Zwaanshoek. De dagelijkse boodschappen doet u snel en eenvoudig in het uitgebreide winkelcentrum in Floriande, Hoofddorp of in Bennebroek welke beiden binnen 5 minuten bereikbaar zijn. De woning ligt op een paar honderd meter afstand van recreactiegebied ‘de Boseilanden’, maar ook het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger plas liggen op korte afstand. Op iets meer dan 10 kilometer treft u de duinen en zee bij Bloemendaal en Zandvoort. Uitvalswegen, binnen 1 minuut bent u op de N205, zijn ook goed bereikbaar; via de A4, A5, A9 en A10 bent u in mum van tijd op Luchthaven Schiphol of in bijvoorbeeld Haarlem, Den Haag, Amstelveen of Amsterdam. Dit is een superplek om te wonen. Zwaanshoek ligt tussen de vliegverkeer-stromen – dus geen vliegverkeer lawaai!.

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), woonkamer met bruin/groene plavuizen (zonder vloerverwarming), gedateerde open keuken met wasmachine-aansluiting. Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met toegang tot de garages. 2 garages, waarvan 1 garage behoorlijk verlengd, daar kunnen 2 auto’s in, (3 autos in totaal). Kleine bergruimte voor tuingereedschap.

1e verdieping: overloop, badkamer voorzien bad, toilet,bidet en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastenwand.

2e verdieping: overloop, CV ketel (Remeha HR, bouwjaar 2016), 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar circa 1976;
– gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (enkele kozijnen met nieuw HR++ glas);
– gebruiksoppervlakte circa 117 m2 (NEN 2580 gemeten);
– inhoud circa 420 m3 (NEN 2580 gemeten)
– externe bergruimte (Garages) 43 m2 (NEN 2580 gemeten)
– perceeloppervlakte 183 m2