Op één van de mooiste plekjes van Haarlem gelegen, direct aan het recreatiepark! Zeer royale, in 2012 gemoderniseerde, uitstekend onderhouden gezinswoning (ca 168 m2 woonoppervlak). Het object heeft een zeer verzorgde circa 14 meter diepe vrij gelegen achtertuin op het zuiden, direct grenzend aan het park met vrijstaande stenen schuur. De centrale ligging t.o.v. scholen, uitvalswegen, winkels alsmede de royale afmetingen maken dit object tot het ideale gezinshuis.

Indeling:

Begane grond
Buiten is de meterkast voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar, entree, royale hal met garderoberuimte en gestuukte wanden, modern vrijhangend toilet (2012) en trapopgang. Zeer royale, sfeervolle en lichte woonkamer met mooie houten vloerdelen (2012), grote raampartijen, open haard (2012), inloop-provisiekast en gestuukte wanden. Dubbele openslaande deuren (2012) geven toegang tot de zonnige en veel privacy biedende achtertuin op het Zuiden (vrij gelegen, direct aan het park) met vrijstaande stenen schuur en achterom. Ruime en speels opgezette keuken (2012) met kookeiland voorzien van 5-pitskookplaat en afzuiginstallatie. De keuken is verder voorzien van veel kastruimte en alle inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, hete lucht oven en aparte magnetronoven.

1e verdieping
Ruime overloop met 2 diepe kasten, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde met gestuukte wanden, waarvan 1 met airconditioning, grote moderne badkamer (2012) met bad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop met kleine bergvliering, toegang tot de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-installatie (2012) en mechanische ventilatie (Itho), 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royale kamer met airconditioning en een grote dakkapel aan de voorzijde en toegang tot een leuk dakterras (ca. 3.85×3.40m) op het zuiden met schitterend uitzicht over het park. De grote zolderkamer kan ook eenvoudig worden verbouwd tot 2 prima slaapkamers. De andere zolderkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel.

– Bouwjaar 1975
– Perceeloppervlak 158 m2
– Gebruiksoppervlak 168 m2 (NEN 2580 gemeten)
– Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2 (NEN 2580 gemeten)
– Externe bergruimte 8 m2 (NEN 2580 gemeten)
– Inhoud 555 m3 (NEN 2580 gemeten)
– Grotendeels hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen. Volledig voorzien van dubbel glas
– Alarminstallatie met videobewaking
– Veel mooie nieuwe binnendeuren
– Unieke ligging aan de rand van het park en de Molenplas in het kindvriendelijke en groene Molenwijk
– In de directe omgeving van de woning zijn alle voorzieningen goed bereikbaar; klein winkelcentrum met supermarkt
Jumbo, verse bakker, bloemenzaak, kapper en ijsboertje. Tevens is dichtbij een groot winkelcentrum, (sport)scholen
en openbaar vervoer. Door de ligging aan de (zuidelijke) rand van Haarlem is ook de uitvalsweg naar alle grote
steden en Schiphol binnen slechts een paar minuten te bereiken. Met een aantal recreatieparken- en plassen op
loopafstand van deze woning, hoef je eigenlijk niet meer naar het strand.

– KORTOM ABSOLUUT UW BEZICHTIGING WAARD!