In de moderne woonwijk “Sportdorp” staat deze ruime geschakelde 2-onder-1-kap woning met carport. De straat is verkeersluw en voor de deur is een brede groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, het winkelcentrum Floriande en recreatiemogelijkheden zoals de Toolenburgerplas, Park 21 en sportcomplex Koning Willem Alexander. De begane grond is uitgebouwd en de woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van circa 68m2.

Indeling:
Begane grond (circa 8,13m x 9,36m): entree, hal, meterkast (automaten, aardlek, glasvezel), een vaste kast en het toilet met een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. De vloer is afgewerkt met mooie plavuizen en in de uitbouw is een convectorput geplaatst. De ruime keuken heeft een composiet werkblad, veel praktische lades, een Solitaire fornuis met 90cm oven, een afzuigkap en een vaatwasser (2013). Via een loopdeur en een schuifpui is de heerlijke achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, douche en een wandcloset.

Tweede verdieping: open zolder met dakkapel, de Agpo HR combiketel met zonneboiler, de mechanische ventilatie unit en een wasmachine aansluiting. Deze ruimte is perfect te gebruiken als vierde slaapkamer en bergruimte.

Tuin: de voortuin is aangelegd een heeft een parkeerplaats met carport op eigen terrein. De achtertuin ligt op het noordwesten (middag-/avondzon), heeft een houten berging voorzien van elektriciteit en een achterom.

Deze woning is qua ligging en indeling echt uniek en zeker uw bezichtiging waard!