*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Beleggers opgelet: De WOZ waarde van deze woning ligt thans boven de grens van de opkoopbescherming die de gemeente Haarlemmermeer binnenkort gaat invoeren.

Zoekt u een moderne woning met diverse mogelijkheden om thuis te werken, de mogelijkheid voor een praktijkruimte of een au pair aan huis? Deze fijne woning, gelegen in het centrum van Hoofddorp biedt dit allemaal!

De woning bestaat uit vier woonlagen en is voorzien van 3 slaapkamers, een dakterras én een heerlijke tuin op het zuidoosten. De ligging is werkelijk perfect; op loopafstand tref je het overdekte winkelcentrum “Vier Meren”, de bioscoop, het theater, diverse restaurants, scholen, openbaar vervoer (bushalte en treinstation), een wandelbos, kinderboerderij, sportfaciliteiten, een apotheek en het gezondheidscentrum. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol rijden eenvoudig aan. De woning is omstreeks 2001 gebouwd, is volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en een energielabel A.

Indeling:
Begane grond: entree, multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een praktijkruimte/thuiswerkplek of eetkamer. Deze ruimte is voorzien van airco. Hier bevindt zich tevens de meterkast en doorloop naar de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er doorloop naar de ruimte aan de achterzijde van de woning die net als de ruimte aan de voorzijde naar eigen inzicht is te gebruiken. Middels een loopdeur is er toegang tot de zonnig gelegen tuin op het zuidoosten met een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
In het midden van de woning bevindt zich de hal met toegang tot zowel de voor als achterkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaat(tegel)vloer met marmerlook. De begane grond kan ook worden omgebouwd tot woonruimte voor bijvoorbeeld een au pair.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de royale U-vormige en lichte woonkamer met een balkon aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van dezelfde laminaat(tegel)vloer als de begane grond.

Tweede verdieping: overloop met aan de voorzijde een royale slaapkamer met airco. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet met wandcloset. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras (zuidoosten). Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Derde verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, bergruimte met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit (2019), de HR CV installatie (Nefit Trendline CW4 / 2014) en omvormer van de zonnepanelen (8 stuks / 2019). Aan de voorzijde een derde slaapkamer met Frans balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2001;
– woonoppervlak circa 138m2;
– perceeloppervlak circa 107m2 (eigen grond);
– volledig geïsoleerd;
– energielabel A;
– voorzien van 8 zonnepanelen;
– voorzien van airconditioning welke tevens gebruikt kan worden voor het verwarmen van de ruimte;
– heerlijke tuin en dakterras op het zuidoosten;
– op loopafstand van winkelcentrum “De Vier Meren”;
– diverse mogelijkheden voor praktijkruimte aan huis.

Heb jij interesse in deze moderne woning? Neem snel contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

*****
Attention investors: The WOZ value of this house is currently above the limit of the purchase protection that the municipality of Haarlemmermeer will introduce soon.

Are you looking for a modern home with various possibilities to work from home, the possibility for a practice room or an au pair at home? This fine home, located in the center of Hoofddorp offers it all!

The house has four floors and has 3 bedrooms, a roof terrace and a lovely garden on the southeast. The location is really perfect; within walking distance you will find the shopping center “Vier Meren”, the cinema, the theater, several restaurants, schools, public transportation (bus stop and train station), a forest, petting zoo, sports facilities, a pharmacy and the health center. The highways to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport are easily accessible. The house was built around 2001, is fully insulated, has solar panels and an energy label A.

Layout:
First floor: entrance, multifunctional space which can be used as for example a practice room/home office or dining room. This room is equipped with air conditioning. Here is also the meter cupboard and passage to the open kitchen which is equipped with various appliances. From the kitchen there is access to the room at the rear of the house which, like the room at the front, can be used as desired. Through a door there is access to the sunny southeast facing garden with a back entrance and a wooden shed with electricity.
In the middle of the house is the hall with access to both the front and back room, the toilet and the staircase to the second floor.
The first floor is finished with a beautiful laminate (tile) floor with marble look. The first floor can also be converted into living space for an au pair.

Second floor: landing with access to the spacious U-shaped and bright living room with a balcony at the front. This floor has the same laminate (tile) floor as the first floor.

Second floor: landing with a spacious bedroom at the front with airconditioning. At the rear is the spacious bathroom with a walk-in shower, bathtub, double sink and toilet. From the landing is also access to the roof terrace (southeast). Also this floor is finished with laminate flooring.

Third floor: Landing, bedroom at the rear of the house, storage room with washing machine connection, mechanical ventilation unit (2019), the HR CV installation (Nefit Trendline CW4 / 2014) and inverter of the solar panels (8 pieces / 2019). At the front a third bedroom with French balcony. This floor is also equipped with laminate flooring.

Particulars:
– year of construction 2001;
– living area approximately 138m2;
– plot area approximately 107m2 (private land);
– fully insulated;
– energy label A;
– equipped with 8 solar panels;
– air conditioning which can also be used to heat the room;
– lovely garden and roof terrace facing southeast;
– within walking distance of shopping center “De Vier Meren”;
– various possibilities for practice at home.

Are you interested in this modern home? Contact us soon for a detailed viewing!