*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Nu te koop op een aantrekkelijke locatie deze ruime bovenwoning met drie slaapkamers en een multifunctionele zolder. Het appartement is gelegen in Delftwijk en kijkt uit over de Jan Gijzenvaart en met een bootje vaar je zo het Spaarne op. In de omgeving zijn ook diverse basis- en middelbare scholen, een openbare bibliotheek, kinderopvang en sportverenigingen goed vertegenwoordigd en in zwembad de Planeet halen de buurtkinderen hun zwemdiploma’s. Op enkele minuten lopen ligt het prachtige stadspark Schoterbos met meerdere buitensport faciliteiten, een kinderboerderij. Ook loop je zo wandel- en natuurgebied de Hekslootpolder in. De mooie binnenstad van Haarlem en het NS station zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang.
Achter die woning is nog een separate (fietsen)berging die via het achterpad bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met modern wandcloset en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een fraai uitzicht over het water, mooie en-suite deuren met glas in lood die het voor- en achtergedeelte van elkaar splitsen. Beide ruimtes zijn voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde is middels openslaande deuren heerlijke het balkon bereikbaar. Ook aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken (2019) welke is voorzien van een SMEG 5-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, een afzuigkap en en vrijstaande koelkast. De kastjes zijn in lichte kleurstelling uitgevoerd en de keuken heeft een donkergrijs, kunststof aanrechtblad. Ook vanuit de keuken is middels een loopdeur het balkon bereikbaar. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafel en designradiator. Voorts een bergruimte met dakraam, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een dakkapel, kleine (slaap)kamer met een droger aansluiting. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met een dakkapel en een vaste kast waarin zich de wasmachine aansluiting en de CV-ketel bevinden.

Derde verdieping:
Open zolder met een dakraam en de omvormer van de zonnepanelen.

Interesse in dit fraaie appartement? Neem dan contact op met WK makelaars voor een bezichtigingsafspraak (info@wkmakelaars.nl / 023-2052143)

Bijzonderheden:
– Gratis parkeren in de straat;
– Zonneschermen aan de voorzijde;
– Fraaie stompe deuren en en-suite deuren met glas in lood;
– Woonoppervlak circa 93 m2 (conform de NEN 2580 gemeten);
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Voorzien van 6 zonnepanelen (2012);
– VvE kosten zijn circa € 84,- per maand;
– Actieve Vereniging van eigenaren;

Now for sale in an attractive location, this spacious upstairs apartment with three bedrooms and a multifunctional attic. The apartment is located in Delftwijk and overlooks the Jan Gijzenvaart and with a boat you can sail onto the Spaarne. Various primary and secondary schools, a public library, childcare and sports clubs are also well represented in the area, and the neighborhood children get their swimming diplomas in the De Planet swimming pool. A few minutes’ walk away is the beautiful city park Schoterbos with several outdoor sports facilities, a petting zoo. You can also walk into the Hekslootpolder for a walk and nature reserve. The beautiful city center of Haarlem and the NS station are within cycling distance.

Layout:

Ground floor:
Entrance/hall with meter cupboard and staircase.
Behind the house is a separate (bicycle) storage room that is accessible via the back path.

First floor:
Landing, toilet with modern wall closet and sink, spacious L-shaped living room with a beautiful view over the water at the front, beautiful en-suite doors with stained glass that divide the front and rear part of each other. Both rooms have a fixed cupboard. The balcony is accessible through French doors at the rear. Also at the rear is the semi-open kitchen (2019) which is equipped with a SMEG 5-burner gas stove with oven, a dishwasher, an extractor hood and a free-standing refrigerator. The cabinets have a light color scheme and the kitchen has a dark gray plastic worktop. The balcony is also accessible from the kitchen through a wicket door. The floor is finished with laminate and the walls and ceilings have smooth stucco.

Second floor:
Landing, bathroom with shower, sink and radiator. Furthermore, a storage room with skylight, bedroom at the front with closets and a dormer window, small (bed) room with a dryer connection. At the rear a second bedroom with a dormer window and a closet in which the washing machine connection and the central heating boiler are located.

Third floor:
Open attic with a skylight and the inverter of the solar panels.

Interested in this beautiful apartment? Please contact WK brokers for a viewing appointment (info@wkmakelaars.nl / 023-2052143 )

Particularities:
– Free parking in the street;
– Sunshades at the front;
– Beautiful blunt doors and en-suite doors with stained glass;
– Living area approximately 93 m2 (measured in accordance with NEN 2580);
– The house is largely equipped with double glazing;
– Equipped with 6 solar panels (2012);
– VvE costs are approximately € 84 per month;
– Active Owners Association;