In het hart van Rijsenhout, de Gemeente Haarlemmermeer in het fraaie nieuwbouwproject Rozenhof bieden wij deze zeer recent opgeleverde (2021) en prachtig afgewerkte en duurzame maisonnettewoning aan van circa 92 m2 woonoppervlak! Voor uw dagelijkse boodschappen bevindt zich op steenworp afstand een COOP supermarkt, een cafetaria, een bakkerij en andere maatschappelijke voorzieningen zoals een basisschool en het dorpshuis. Het waterrijke dorp ligt tussen de A4 en de Westeinderplassen. In circa 10 minuten is per auto Luchthaven Schiphol te bereiken en Amsterdam, Hoofddorp of Amstelveen bereik je in circa 15 minuten. Ook is er een bushalte dichtbij gelegen. Het project Rozenhof ligt bijna tegen de Aalsmeerdijk aan, waar een pont je brengt naar de Uiterweg in Aalsmeer met jachthavens en restaurants. Tevens bevindt zich in Rijsenhout onder meer de voetbal- en tennisvereniging. Hier is ook de natuurijsbaan en een hondenuitlaat gebied. Voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond: entree, meterkast, ruime hal met wasmachine aansluiting.

1e verdieping: overloop, vrijhangend toilet en fontein. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar het heerlijke zonnige balkon op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Moderne open keuken voorzien diverse luxe inbouwapparatuur, te weten een 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en quooker.

2e verdieping: overloop, separaat vrijhangend toilet met fontein, ruimte voorzien van warmtepompinstallatie, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel. Twee prima bemeten slaapkamers.

Bergzolder: vanuit de overloop op de 2e verdieping is de royale bergzolder via een vlizotrap bereikbaar. Op deze royale bergzolder bevindt zich het WTW balans/ventilatiesysteem (warmte-terug-win).

Kenmerken:

– Bouwjaar 2021
– Zeer duurzame woning!!
– Er zijn 6 zonnepanelen
– De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp. Geen gas!
– Hoogwaardig afwerkingsniveau!
– De gehele woning is voorzien van glad stucwerk, vloerverwarming en een fraaie PVC vloer
– Servicekosten bedragen circa Euro 109,- per maand
– Werkelijk een plaatje!

Maak je gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!