Centraal gelegen in de aantrekkelijke wijk “Toolenburg” staat deze goed onderhouden tussenwoning met diepe en fraai aangelegde tuin. Zowel voor- als achter de woning is het autoluw en aan de voorzijde kijkt u uit over een vaart omzoomd met bomen. De woning heeft 10 zonnepanelen (eigendom) en daardoor een energielabel B. Het bouwjaar van de woning is circa 1991, het woonoppervlak circa 94m2 (NEN2580) en het perceel is 122m2 groot (eigen grond). In de directe omgeving zijn scholen, een winkelcentrum, de “Toolenburgerplas”, diverse sportaccommodaties en opstapplaatsen voor openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol rijden eenvoudig aan.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, de meterkast (automaten, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters) en de toiletruimte. aan de voorzijde de gezellige woonkamer en achter een verzorgde en praktische keuken voorzien van diverse apparatuur.

De achtertuin is erg diep, ligt op het noordwesten (middag-/avondzon), heeft een stenen berging voorzien van elektriciteit en heeft diverse terrassen, perkjes en een pergola.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een doelmatige badkamer voorzien van infraroodverwarming, een wastafel, douchecabine en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en aan de achterzijde een dakraam voorzien van een screen.

Tweede etage: overloop met een dakraam, de CV opstelling (Intergas HR combiketel uit circa 2005), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Voorts de derde slaapkamer met bergruimte en een dakraam voorzien van een screen.

Heeft u interesse in deze aantrekkelijke eengezinswoning? Neem dan snel contact op met WK makelaars voor een bezichtigingsafspraak (023-2052143 / wkmakelaars.nl)

Bijzonderheden:

– Centrale ligging;
– Energielabel B;
– Diepe achtertuin op de middag-/avondzon;
– Diverse uitbreidingsmogelijkheden (uitbouw/ dakkapellen);
– Schilderwerk kozijnen is in 2018 gedaan.