Op een centrale locatie in Heemstede staat deze tussenwoning met 3 slaapkamers en achtertuin op het zonnige zuidwesten te koop. Het centrum van Heemstede is gelegen op 5 minuten fietsafstand waar alle benodigde faciliteiten te vinden zijn. Denk hierbij aan de supermarkt, bakker, slager, groentewinkel en een traiteur. Ook diverse modezaken, sportfaciliteiten, boek- en bloemenwinkels, terrasjes en restaurants zijn dichtbij. Station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol rijden eenvoudig aan en Haarlem centrum, het Groenendaalse bos, de duinen en het strand zijn op fietsafstand. Kortom de ideale plek voor jong en oud om heerlijk centraal te wonen!

De woning is gebouwd omstreeks 1924, is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de woning heeft een woonoppervlak van circa 74 m2 (NEN2580). De achtertuin heeft een kunststof berging, er is een zonnescherm en een achterom.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang en doorloop naar de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer heeft prachtige glas-in-lood bovenlichten verwerkt in de dubbele beglazing met kunststof kozijnen. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een praktische kelderkast waarin zich tevens de groepenkast bevindt. Vanuit de woonkamer is er doorloop naar de moderne keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met antraciet grijze kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en de opstelling voor de cv ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2021). Achter de keuken bevindt zich de badkamer met een douche en een wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de vliering. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met een wastafel. Aan de voorzijde een derde slaapkamer met eveneens een wastafel en een vaste kast.

Bijzonderheden:
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met behoud van de glas in lood ramen (ook dubbel glas!);
– Woonoppervlak circa 74 m2;
– Perceeloppervlak circa 114 m2;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Energielabel D;
– Project notaris: Notaris Huisman te Heemstede;
– Clausules van toepassing: niet zelfbewoningsclausule; “as is where is” clausule; ouderdomsclausule; asbestclausule;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met WK makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging (info@wkmakelaars.nl / 023-2052143).