Aan het Dijkgraafplein in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Osdorp staat op de derde en vierde verdieping deze aantrekkelijke en royale VIERKAMER maisonnette te koop! Het appartement heeft een woonoppervlak van ca 102 m2 , een balkon op het westen en een heerlijk uitzicht!

Het appartementencomplex is in 1972 gebouwd. Onder het complex bevindt zich een Vomar, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en tevens zijn er op het plein diverse vers winkels. In de directe omgeving kunt u gebruik maken van de diverse sportaccommodaties en het stadspark Osdorp is op loopafstand. Basisscholen, een gezondheidscentrum en zeer goede openbaar vervoer mogelijkheden zijn ook binnen handbereik. Aan het dijkgraafplein ligt de eindhalte voor tramlijn 17 welke u binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de uitvalswegen A4/A10 en A5/A9 waardoor Haarlem, Hoofddorp en Schiphol eenvoudig bereikbaar zijn. In de directe omgeving van het appartement is het vrij parkeren. Kortom, de perfecte plek!

Indeling:
Parterre met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten entree met trappenhuis, lift (recent vernieuwd) en toegang tot de bergingen.

Appartement:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, royale woonkamer met vaste kast en open keuken. De lichte woonkamer heeft middels een loopdeur toegang tot het zonnige balkon op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (bouwjaar 2016) welke is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Smeg 5-pits fornuis met oven en een Smeg recirculatiekap. In de woonkamer is de trap naar de benedenverdieping.

Benedenverdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer met een wastafel, douchecabine en toilet. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een wastafel en vaste kast met de wasmachine aansluiting. Voorts is er op deze verdieping een inloopkast en zijn er aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers.

De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. Het appartement heeft volledig kunststof kozijnen.

Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging (ca 4,5m2).

Interesse in dit leuke appartement? Neem snel contact op met WK makelaars voor het plannen van een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Het appartementencomplex is aangewezen als gemeentelijk monument;
– Geen erfpacht van toepassing op dit appartement;
– Woonoppervlak circa 102 m2;
– Balkon op het westen;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– Perfecte tramverbinding met Amsterdam centrum;
– Energielabel B;
– Maandelijkse VvE bijdrage is circa €267,- inclusief voorschot voor verwarming en warm water;