Unieke kans! Niet vaak komt er zo’n ruime en multifunctionele woning te koop.

De woning is geschikt te maken voor dubbele bewoning voor ouders die kinderen een eigen optrek in huis willen geven, het realiseren van een praktijk-/kantoorruimte aan huis of als mantelzorgwoning. Verderop in de straat is een gelijksoortige woning gesplitst in appartementsrechten.

De ligging is nabij het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen. Tevens zijn er goede uitvalswegen naar de grote steden en opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Voor de deur is een sfeervolle vijverpartij wat een schilderachtig uitzicht geeft.

Indeling:
Begane grond: Entree, halletje met de meterkast, hal met trapopgang naar de verdieping en een deur naar het leefgedeelte op de begane grond. Dit gedeelte bestaat uit een lange hal met een toiletruimte (tevens voorzien van een wasmachine aansluiting), een inpandige berging met deur naar de achtertuin en daarnaast een grote woon-/werkkamer (met daglicht tl lampen) over de volle diepte van de woning Tevens is er een schuifpui naar de achtertuin. Echt een perfecte plek voor voor een kantoor of een aparte woonruimte! Boven deze ruimte bevindt zich een vliering die vanuit de berging bereikbaar is.

Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, toiletruimte, royale woonkamer met aan de voorzijde een schuifpui naar het balkon. Aan de achterzijde de open keuken voorzien van diverse apparatuur (Quooker, hete luchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast). De vloer op deze verdieping is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel, spiegelkast, designradiator en een verlaagd plafond.

Derde verdieping: Overloop met de CV installatie (Atag HR combiketel uit 2018) en een wasmachine aansluiting. Verder een ruime slaapkamer met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Eventueel kan hier nog een dakkapel bij worden geplaatst.

Tuin: aantrekkelijke voortuin en een ruim 8 meter diepe achtertuin op het noordoosten voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak volgens NEN2580 is circa 173m2;
– Grotendeel isolatieglas met meranti houten kozijnen; –
– Recente HR combiketel (eigendom);
– Dakbedekking platte dak omstreeks 2018 vervangen;
– Vaste CAT5 bekabeling door de hele woning voor internet en/of digitale tv alsmede een glasvezelaansluiting in de meterkast;
– Hoog voltage aansluiting (380 watt) voor professionele apparatuur b.v. ceramiek bakoven in grote woon-/werkkamer.
– Diverse mogelijkheden voor dubbele bewoning en kantoor aan huis;
– Aanvaarding in overleg.