Koffers pakken en verhuizen! Aan de rand van de kindvriendelijke wijk “Overbos”, in een rustige straat staat deze aantrekkelijke tussenwoning. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en de voortuin heeft parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Het Haarlemmermeerse bos (te bereiken via fietstunnel) en de bushalte van de R-Net 300 buslijn (24 uurs verbinding naar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam) bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum het Paradijs en scholen zijn ook dichtbij gelegen. De woning is gebouwd in 1985, heeft een perceel van 178 m² eigen grond, een woonoppervlak van circa 110 m², is goed geïsoleerd (grotendeels HR++ beglazing) en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast (aardlekschakelaars, automaten, kookgroep, drie fasen, glasvezel, alarminstallatie), garderobekast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde de ruime keuken in L-opstelling en lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combioven/magnetron. De woonkamer is ruim, heeft een trapkast, kunststof schuifpui en een prettige lichtinval. De vloer is afgewerkt met brede laminaat planken.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (aan de achterzijde een kunststof dakraam en een dakkapel met kunststof kozijnen) en de moderne badkamer met een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, bediening van de mechanische ventilatie unit en een verlaagd plafond met spotjes.

Tweede verdieping: Overloop met een Daikin airconditioning unit, een ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakraam en de stook-/wasruimte. Er zijn aparte groepen voor de wasmachine en droger, het tapwater wordt verwarmd door een Intergas Hre ketel uit 2018 en de hete luchtverwarmer is van het gerenommeerde merk Brink (type SWB HR). Verder een moderne Itho mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

De tuin: De voortuin heeft een aangebouwde berging met elektriciteit en biedt plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin kijkt uit op groen, is circa 15m diep, ligt op het zonnige zuidwesten, heeft een buitenkraan, kunstgras, verlichting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm met frame. Achterin de tuin staat een sfeervolle Douglas veranda met berging. Deze is voorzien van elektriciteit en heeft een deur naar de achtergelegen groenstrook. Op mooie dagen is het hier in alle privacy van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden:
– Parkeren op eigen terrein;
– Tuin op zuidwesten;
– 10 zonnepanelen (2021);
– Energielabel C (daarna HR++ glazen geplaatst en zonnepanelen)
– Bijna overal HR++ isolatieglas;
– Centrale ligging;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met WK makelaars voor een bezichtiging (023-2052143 / info@wkmakelaars.nl)