Spullen pakken en verhuizen, want deze woning is modern afgewerkt en helemaal instap klaar!

In de moderne wijk Floriande (eiland 9) staat op de kop van het eiland deze ruime HOEKWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 2001, is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A, een woonoppervlak van circa 167 m2, een perceel van 184m2 groot (eigen grond) en het geheel is verkeert in een goede conditie.

Het eiland kan worden gezien als een polder omrand met dijkwoningen. Waar de woningen ophouden ligt een echte dijk die de woningblokken met elkaar verbindt. Door de openingen in de dijk komt u in het binnendijkse gebied waar de woningen refereren aan een dorp. Verspringingen in dakvlakken, gevels, heggen, parkeerplaatsen en de klinkerbestratingen scheppen een kleinschalige sfeer. De wijk ligt nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (R-Net 300 24-uurs verbinding), scholen (ook de internationale school), kinderopvang, golfbaan, winkelcentra en recreatiegebieden.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met antracietkleurige tegels, meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapkast, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en een praktische kast. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide via een schuifpui toegang tot de tuin. 

Eerste verdieping: Zeer ruime en strak afgewerkte woonkamer met een openhaard en een grote raampartij met fraai uitzicht en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde een moderne open keuken (2014) met een kookeiland, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en een Quooker). De keuken heeft een Frans balkon en via een spiltrap is de achtertuin bereikbaar. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk, op de vloer liggen mooie laminaatdelen.

Tweede etage: Overloop, kast met de cv installatie (Remeha Tzerra HR uit 2012) en de mechanische ventilatie unit. Voorts een ruime slaapkamer met een schuifpui naar het dakterras (circa 25m2), een inloopkast en een tweede badkamer met een douche, wastafel met meubel, spiegelkast, wandcloset en een designradiator. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin: aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde een heerlijke tuin op het noordwesten met een achterom en een stenen berging (circa 13m2) voorzien van elektriciteit,

Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem dan snel contact op met WK makelaars (023-2052143 / info@wkmakelaars.nl).

Bijzonderheden:
– Twee badkamers, vier slaapkamers;
– Parkeren op eigen terrein;
– Moderne afwerking;
– Volledig geïsoleerd;
– Goede staat van onderhoud.