Gelegen in de gezelligste straat van de moderne wijk Stellinghof staat nu deze aantrekkelijke tussenwoning te koop. Achter de woning is een loofgang met een privé parkeerplaats. De straat is autovrij en de wijk zeer kindvriendelijk, om de hoek is een groot plantsoen met speeltoestellen. Het bouwjaar is 2002, de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), het woonoppervlak bedraagt circa 104m2 (NEN2580) en het perceel is 89m2 groot (eigen grond). De zolderverdieping heeft een eigen keukenblok, badkamer en cv ketel, ideaal om een huisgenoot een eigen domein in de woning te geven.

Het dorp:
Vijfhuizen is de ideale plek in de Randstad; hier heerst de gemoedelijkheid van een dorp waar kinderen op straat kunnen spelen, maar met Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op slechts 10 tot 15 autominuten. De R-Net 300 buslijn (halte op steenworp afstand
) brengt u 24 uur per dag naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. De 21 holes golfbaan is op fietsafstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slijterij, delicatessenzaak, visboer, de kippenkar, kaasboer, groenteboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied (voormalig Floriadeterrein en De Groene Weelde).

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trap met daaronder de wasmachine aansluiting, meterkast (automaten, aardlek, slimme meters, glasvezel), toiletruimte, woonkamer met loopdeur naar de tuin en een screen als zonwering. Aan de voorzijde de open keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een Siemens vaatwasser. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

De zonnige achtertuin is zuidoost georiënteerd, heeft een buitenkraan, houten berging met elektriciteit en een achterom. Direct achter de woning is een loofgang met een privé parkeerplaats. Er is een vereniging van eigenaars die het onderhoud regelt. De bijdrage hiervoor is thans circa €50,- per jaar.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde met zonne-screen (de achtergevel is omstreeks 2013 recht opgetrokken). Verder is er een badkamer met een toilet, douchecabine en een wastafel. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met tapijt.

Tweede verdieping: open zolderkamer met aan de voorzijde een dakraam en achter een recht opgetrokken gevel met groot raam voorzien van een elektrische zonne-screen en boven de trap is een Velux dakraam. Er is een pantry met een keukenblok voorzien van een 2 pits inductiekookplaat en spoelbak. De badkamer op deze verdieping heeft een toilet, douchecabine en een wasmachine aansluiting aan de voorzijde hier is tevens een velux raam. Er zijn twee verwarmingsketels, voor de tweede verdieping een Remeha Avanta HR uit 2016 en voor de rest van de woning een Agpo Ferroli HR uit 2021 met een WTW systeem van Agpo eveneens uit 2021.

Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met WK makelaars (023-2052143 / info@wkmakelaars.nl)

Bijzonderheden:
– Aantrekkelijke locatie in de wijk;
– Energielabel A;
– Privé parkeerplaats;
– 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 cv installaties;
– Oplevering kan spoedig.