Gelegen in de gezelligste straat van de moderne wijk Stellinghof staat nu deze aantrekkelijke tussenwoning te koop. Achter de woning is een loofgang met een privé parkeerplaats. De straat is autovrij en de wijk zeer kindvriendelijk, om de hoek is een groot plantsoen met speeltoestellen. Het bouwjaar is 2002, de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), het woonoppervlak bedraagt circa 98 m2 (NEN2580) en het perceel is 97m2 groot (eigen grond).

Het dorp:
Vijfhuizen is de ideale plek in de Randstad; hier heerst de gemoedelijkheid van een dorp waar kinderen op straat kunnen spelen, maar met Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op slechts 10 tot 15 autominuten. De R-Net 300 buslijn (halte op steenworp afstand) brengt je 24 uur per dag naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. De 21 holes golfbaan is op fietsafstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slijterij, delicatessenzaak, visboer, de kippenkar, kaasboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied (voormalig Floriadeterrein en De Groene Weelde).

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trap met een trapkast, meterkast (automaten, aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezel), toilet met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde de open keuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een magnetron. Aan de achterzijde de woonkamer met loopdeur naar de tuin. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (aan de achterzijde met dakramen) en de moderne badkamer met een douchecabine, wastafel met meubel, spiegelkast en een handdoek radiator. Ook op deze verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping: open zolder met twee dakramen en een middels vlizotrap bereikbare vliering. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV-ketel (Remeha HR combiketel uit 2017), de mechanische ventilatie unit en een wasmachine aansluiting.

Tuin: De zonnige achtertuin is onderhoudsarm, zuidoost georiënteerd, heeft een buitenkraan, vrijstaande houten berging met elektriciteit en een achterom. Direct achter de woning is een loofgang met een privé parkeerplaats voor een auto. Er is een vereniging van eigenaars die hier het onderhoud van regelt. De bijdrage hiervoor is thans circa €50,- per jaar.

Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met WK makelaars (023-2052143 / info@wkmakelaars.nl)

Bijzonderheden:
– Aantrekkelijke locatie in de wijk;
– Energielabel A;
– Privé parkeerplaats;
– Schilderwerk recent uitgevoerd (2021 en 2022);
– VvE voor de loofgang achter de woning, jaarlijkse kosten bedragen circa € 50,-
– Oplevering in overleg.