Wat een top locatie en prachtig gelegen aan een groot plantsoen!
Het is heerlijk wonen in deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning op een van de leukste plekken in Haarlem-Noord in de gewilde buurt “Dietsveld”.

De woning is gelegen in de wijk Dietsveld en gebouwd in de 50-er jaren maar beschikt over meerdere 30-er jaren stijlkenmerken zoals tegelwerk, glas-in-lood, erkers en paneeldeuren. Een heerlijke achtertuin met een vrijstaande berging en een achterom op het zonnige westen. Typisch zo’n woning waar je nooit meer weg hoeft. Prachtig uitzicht aan de voorzijde, winkels om de hoek, scholen op loopafstand en tevens nabij de Rijksstraatweg met busverbindingen. Het centrum van Haarlem maar ook de duinen, het strand en recreatiegebied Spaarnwoude liggen op fietsafstand. De nabijgelegen “Schoterbrug” geeft een directe verbinding met de A9 en ook de randweg (N208) richting Beverwijk en de A9 naar Alkmaar zijn vlakbij.

Indeling:
Begane grond: entree, karakteristieke vestibule met originele betegeling en granito vloer, meterkast en garderobe. Hal met trapopgang en trapkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval door middel van de grote ramen en de erker aan de voorzijde. De erker aan de voorzijde en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van fraaie glas- in- lood ramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker. De begane grond is voorzien van een PVC vloer. Middels een loopdeur is er vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker en fantastisch uitzicht over groen. De hoofdslaapkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met kunststof dakraam en opstelling voor de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2017). Aan de achterzijde bevindt zich de wasruimte met een kunststof dakraam en aansluiting voor de wasmachine en eventueel een droger. Voorts de royale zolderslaapkamer die aan beide zijden van de woning is voorzien van dakkapellen waardoor deze ruimte een goede lichttoetreding heeft. Achter de knieschotten is er veel bergruimte. De vloer op deze verdieping is voorzien van een PVC vloer.

Kenmerken:

– Bouwjaar 1954
– Woonoppervlakte circa 121 m2
– Perceeloppervlakte 126 m2
– Ideaal gezinshuis in een zeer gewilde en aantrekkelijke buurt
– Zo te betrekken, lichte woning met weids uitzicht over het groene gelijknamige “Batavierenplantsoen” waar kinderen de ruimte
hebben om fijn te kunnen spelen
– Sfeervolle details zoals de erker, glas in lood ramen en paneeldeuren
– Zonnige achtertuin op het westen met stenen schuur en achterom
– Op fietsafstand van Haarlem station, de gezellige binnenstad, de duinen en het strand

Maak je gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!