Centraal gelegen in de geliefde wijk “Toolenburg” staat deze zeer ruime tussenwoning met achtertuin op het zonnige zuidwesten. Voor de deur is het autoluw en op steenworp afstand treft u het overdekte winkelcentrum Toolenburg en een bushalte. Recreëren gaat perfect bij de Toolenburgerplas die ook op loopafstand is en natuurlijk zijn er diverse sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijven in de buurt. De woning is omstreeks 1992 gebouwd en in 2002 op de tweede verdieping uitgebouwd. In 2017 is de badkamer vernieuwd en in 2018 zijn de kozijnen professioneel geschilderd. Het woonoppervlak bedraagt bijna 170m2, een zeer geschikt huis dus voor grote gezinnen of een werk-/hobbyruimte aan huis!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met moderne plavuizenvloer, meterkast (automaten, aardlek, glasvezel), toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en de ruime woonkamer met eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde de grote woonkeuken met erker, veel kastruimte en diverse inbouw apparatuur (magnetron, hete luchtoven, koel-/vriescombinatie, close-in boiler, gaskookplaat).

Eerste verdieping: overloop met de stookruimte (HR combiketel uit 2005) en aan de achterzijde een zeer royale open ruimte met vaste kasten. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden tot twee ruime slaapkamers! Aan de voorzijde de “master bedroom” met een sfeervolle erker. Daarnaast de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, wastafel met meubel, designradiator en een verlaagd plafond met spotjes.

Tweede verdieping: overloop met de wasmachine-/droger aansluiting, een praktische bergruimte en voor en achter een ruime slaapkamer. De kamer aan de voorzijde heeft een balkon en achter een wastafel met close-in boiler.

Tuin: De voortuin biedt door de haag extra privacy. De achtertuin is zuidwest georiënteerd en dus ideaal voor zonaanbidders! De tuin is sfeervol aangelegd, heeft een achterom en een stenen berging voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
– 5 ruime slaapkamers mogelijk;
– Badkamer 2017;
– Schilderwerk kozijnen 2018;
– Centrale ligging;
– Achtertuin op zuidwesten.