Admiraal de Ruijterweg 525-2 te Amsterdam

Heerlijk licht 3-kamer appartement met mooi, weids en vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Balkon over de gehele breedte op het zuiden waar je de hele middag tot en met zonsondergang van de zon kunt genieten. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en heeft een separate berging op de vierde verdieping.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (7 groepen met aardlek).
2e verdieping: entree, gang, sfeervolle woonkamer met mooi vrij uitzicht, toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde, royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon en doorloop naar walk-in- closet. Badkamer voorzien van douchecabine (2016), wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Gezellige keuken voorzien van 4-pits gastoestel, afzuiging, vaatwasser (2013) en CV-ketel opstelling (Bosch, bouwjaar 2002). Ook vanuit de keuken toegang naar het balkon. Het balkon is voorzien van 2 vaste kasten.
4e verdieping: ruime berging/bergkamer.

TOP locatie:
– Om de hoek bij het gezellige Westerpark waar veel wordt georganiseerd voor jong en oud.
– 5 min fietsen naar Erasmuspark.
– Binnen 1 min op de Ring-Afslag A10 s103.
– 5 min fietsen (1 tram halte) van station Amsterdam Sloterdijk.
– Supermarkt om de hoek net als diverse gezellige restaurants en cafes.
– Winkelstraat Bos en Lommerweg/plein op 3 min fietsen.
– Geen wachttijd voor parkeervergunning.
– Geen overburen door gunstige ligging aan de Admiraal de Ruijterweg.
– 10 min fietsen en dan sta je midden in de Jordaan.
– 15 min fietsen naar het centrum.
– 15 min fietsen naar Vondelpark.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1930.
– Gebruiksoppervlak circa 57 m2 (Conform de NEN 2580).
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 6 m2.
– Externe bergruimte circa 5 m2.

VvE:
Servicekosten: € 75,- per maand

Erfpacht:
Voortdurend recht van erfpacht
Canon is afgekocht t/m 31-07-2049